成都公積金二套房貸款政策條件規(guī)定，成都新區(qū)首付比例不可低于70%，其他區(qū)首付比例不可低于60%，貸款年限不可高于25年，若是單身職工家庭購房，總貸款額度不得高于40萬元，兩人及以上職工家庭購房，總貸款額度不得高于70萬元。

據(jù)了解，目前，購買二套房申請公積金貸款時，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。對已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執(zhí)行首套住房貸款政策。同時，二套房貸款放寬，購買成都市第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房，取消對現(xiàn)有和所購住房建筑面積不得高于144平方米的限制。

央行、銀監(jiān)會發(fā)布《中國人民銀行中國銀行(銀行中心 信用卡中心 信用卡申請)業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

成都公積金二套房貸款條件是什么

對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款且符都住房公積金管理中心貸款條件的居民家庭，成都住房公積金管理中心貸款條件如下：

1、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工。

2、申請時在公積金中心已連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值規(guī)定比例。

4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好。

5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規(guī)定的其他條件。