根據(jù)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心規(guī)定，長(zhǎng)沙公積金貸款利率：首套房貸款年限在5年以下是2.75%，5年及以上是3.25%。住房公積金貸款二套房利率是第一套利率的1.1倍，也就是第一套利率基礎(chǔ)上上浮10%。

第二套房公積金貸款的限制條件是什么

1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人，在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。

2、購(gòu)房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購(gòu)買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清，您將不可使用公積金貸款。

長(zhǎng)沙二套房可以提取公積金嗎

1、二次購(gòu)房，提取和貸款只能二者選一。第2次購(gòu)房是可以提取住房公積金的，但是因購(gòu)買自住房提取過2次(含)以上住房公積金的，不得再次因購(gòu)房提取公積金;

2、購(gòu)買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不高于申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不高于購(gòu)房總價(jià)款;

3、職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不高于申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的 60%，且不高于購(gòu)房總價(jià)款;

4、職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。

個(gè)人提取住房公積金：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年后，未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。