公積金可以貸二套房，但要看二套房的具體情況如何。

1、如果貸款人購買第一套房時(shí)是使用公積金貸款購買的，并已經(jīng)還完全款，則在購買第二套住房時(shí)，可以再次使用公積金貸款。

2、如果貸款人第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且處在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。

二套房公積金貸款條件

1、要申請二套房公積金貸款的，必須擁有無住房公積金貸款余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請貸款時(shí)，需要先結(jié)清首套房公積金貸款。

2、首付款項(xiàng)的比例不得低于50%，當(dāng)然各地的公積金規(guī)定都不一樣。

3、沒有任何一項(xiàng)不良記錄。

4、有穩(wěn)定的工作和收入，并且具備按時(shí)足夠額度的還款能力。

5、公積金要求滿足其他的條件。

公積金貸款買房注意事項(xiàng)

1、夫妻貸款：賬戶如有貸款未還清，不可再次貸款。

如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過，那么公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再次使用公積金貸款買第二套房子的。

2、二套房：還清第一套貸款才能再次申請。

借款人使用公積金貸款買過第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。

3、公積金提?。荷暾堎J款前不要?jiǎng)佑霉e金。

如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，當(dāng)您公積金賬戶上的公積金余額為零時(shí)，您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

4、提前還款：在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

5、撤銷抵押：貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，請務(wù)必要持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、妥善保管：不要遺失借款合同和借據(jù)。

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。