文章摘要： 央行宣布全面降準之后，那么市場資金量會很充裕。有利于房貸利率趨于穩(wěn)定，甚至可能出現(xiàn)房貸利率下降，尤其是首套房貸利率有望回到基準利率周圍。因此，可能會減少借款人的利息支出。所以，降準對于整個市場屬于一個利好消息。降準即央行下降存款準備金率，這
央行宣布全面降準之后，那么市場資金量會很充裕。有利于房貸利率趨于穩(wěn)定，甚至可能出現(xiàn)房貸利率下降，尤其是首套房貸利率有望回到基準利率周圍。因此，可能會減少借款人的利息支出。所以，降準對于整個市場屬于一個利好消息。
降準即央行下降存款準備金率，這是一項寬松的貨幣政策。有利于加強整個市場資金的流動性，解決公司的融資難問題。
因此，降準無論是對個人的房貸，還是公司的融資，都有積極的影響。即使降準后房貸的利率沒有優(yōu)惠，那么也會加快借款人房貸的審批時間。降準進一步疏通貨幣政策傳導機制，加大對金融機構的正向激勵，使流動性資金可以更有效率地注入到實體公司。
1、減少還款時間。很好理解，大部分情況下，當我們貸款時間越短的時候，自然還款利息也會更低。例如將30年的房貸縮短至20年，自然還款利息也就下來了。不過這樣的方式，也就意味著我們每月的還貸壓力會增大。
2、減少貸款資金。和第一種道理相似，如果有條件的可以將75萬的貸款金額減少一些。假設提前還給銀行30萬，那么就會按照45萬的貸款金額進行利息的計算。當本金減少時，利息自然也就下來了。
綜上而言，兩種方式對于購房者都有一定的資金要求。所以作為普通購房者的我們，其實對于購房而言，并沒有太多的“自主權”。而且就現(xiàn)在的大環(huán)境而言，大部分人依舊要借助銀行貸款才可以實現(xiàn)“購房夢”。雖然我們的還款利息可能并不低，但是通貨膨脹也是一直存在的。30年后，我們還的銀行利息，可能并沒有多么“嚇人”的價值。所以，即便有兩種方式減少房貸利息，很多人還是愿意按照原先的計劃，繼續(xù)安分地還貸。
央行宣布全面降準對房貸有什么影響
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