關于別墅限購的問題很長時間都是大家非常關心的，所以小編今天為大家整理了一下這方面相關的信息，下面就讓我們一起來看一下在這方面究竟有怎樣的規(guī)定，這樣大家在以后需要購買住房的時候就可以提前有所了解，相信對大家會有幫助的。

大興別墅限購嗎？

１、別墅如果性質是70年產權的住宅別墅，則與購買商品房的資格是一樣的。如果別墅的性質不是住宅別墅，則沒有限制。

２、若能提供五年繳納社保或納稅證明的非本市戶口人士可以購買別墅，住宅性質的別墅限購１套，非住宅性質的別墅則沒有限制。

３、擁有１套及以上住房的非本市戶口居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證和連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶口居民家庭，暫停在本市向其售房。

在大興買別墅要符合什么條件？

1、在大興買別墅要五年內３年連續(xù)的社保，或３年稅單；如果是在沒有限制的城區(qū)，只要有足夠的錢和合法的身份證就可以的。不過要注意有些項目允諾辦理的“鄉(xiāng)產權、小產權，均不符合法律規(guī)定，不受法律保護。

2、小產權的別墅雖然便宜，但存在很大的風險，將來也難以轉成大產權，如果購買了這樣的別墅，將不可取得合法有效的產權證，將來還面臨土地被收回的風險。稅收，買賣別墅所交納的稅收也比普通商品房要多，因此購買時也要對稅收情況有所了解，測算一下交易成本。

3、貸款，別墅的貸款成數比住宅要低，銀行一般高成數控制在五成，此外還要受到總房價、貸款人資信情況等影響。另外購買別墅不可申請公積金貸款，只能申請商業(yè)貸款。

上面這些就是小編為大家了解到的有關于大興別墅限購嗎？在大興買別墅要符合什么條件？相信大家看過以后在需要的時候可以及時的辦理，這樣相信會為您省去很多時間。這樣在日后遇到類似的情況，你就可以知道怎樣處理了，相信是可以幫到大家的。