別墅是居宅之外用來享受生活的居所，也是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確時間起始點，在我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，那么下面我們一起來看一下通州別墅限購嗎？在通州買別墅要符合什么條件？相信大家看過以后會對您有幫助的。

通州別墅限購嗎？

１、根據(jù)限購政策，本地戶口可以買兩套房，非本地戶口是以家庭為單位只能買一套房子，除非你把家里的房子賣掉，然后在杭州首付６成可以買的，但是具體的話還要去查一下。

２、限購令”是２０１０年４月３０日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從５月１日起，北京家庭只能新購一套商品房，購

房人在購買住房時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。

３、政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的４０個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶口與持人才居住證家庭，多限擁有兩套住房；外地戶口和境外人士多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

在通州買別墅要符合什么條件？

１、在通州買別墅如果是在限購區(qū)域，是要五年內(nèi)３年連續(xù)的社保，或３年稅單；到開發(fā)商售樓處交納購房余款。領(lǐng)取《住宅使用方法書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格?！　?/p>

２、由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等（不同物業(yè)有不同規(guī)定）。

３、新業(yè)主領(lǐng)取住房鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。購置別墅時要看一下別墅周圍的出行地段路面是否平坦順暢，不要出現(xiàn)像走山路那樣崎嶇不平的情況。

上面這些就是為大家了解到的通州別墅限購嗎？以及在通州買別墅要符合什么條件？相信大家看過以后會有一定了解的，這樣對您以后的辦理是可以起到幫助作用的。