在房產(chǎn)行業(yè)其實(shí)并不是只有住房交易是比較火熱的，租房也是房產(chǎn)行業(yè)中比較火熱的，可以說(shuō)現(xiàn)在住房買賣和住房租賃是各占一半，在購(gòu)買房子的時(shí)候需要大家簽訂合同，在租房的時(shí)候也是如此，正規(guī)的租房流程都是需要雙方簽訂合同的，那么來(lái)了解下個(gè)人住房租賃合同是怎樣的？如何尋找房源？

個(gè)人住房租賃合同是怎樣的？

1、甲方未按本合同、二條的約定向乙方交付符合要求的住房，負(fù)責(zé)賠償___元。簽訂個(gè)人住房租賃合同注意租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

2、乙方交付租金，簽訂個(gè)人住房租賃合同注意除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

3、個(gè)人住房租賃合同乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

4、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租住房，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

5、簽訂個(gè)人住房租賃合同注意住房如因不可抗拒的原因造成損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的住房，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

如何尋找房源？

1、現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)方便了我們處理很多事情，尋找房源同樣可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)在網(wǎng)上找房子的弊端在于虛假房源太多，客觀來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)房源的可信度是中介門店≧中介官網(wǎng)＞其他第三方房源發(fā)布平臺(tái)。

2、門店找房源比較靠譜，大多數(shù)中介公司都會(huì)在門店的房源展板上寫出這個(gè)門店（區(qū)域）內(nèi)比不錯(cuò)的房源，這部分房源大多數(shù)是中介公司在某個(gè)周期內(nèi)“聚焦”出來(lái)的，這類房源無(wú)論是從房源本身還是價(jià)格來(lái)說(shuō)基本都是真實(shí)的。

3、購(gòu)房者如果是通過(guò)親戚朋友介紹獲取的房源，更加可靠一些，不過(guò)獲取到的房源信息不會(huì)太多。

以上就是個(gè)人住房租賃合同是怎樣的？如何尋找房源的全部?jī)?nèi)容，只要涉及到房子的問(wèn)題，大家都應(yīng)該要了解清楚，不管是購(gòu)買房子還是租賃房子，正常的都是需要簽訂合同的，這也是雙方的一個(gè)保障，如果對(duì)住房租賃合同不清楚的話，大家可以反復(fù)通過(guò)上文了解。