如何對我國房產稅改革征收房地產稅，已經有了限制，隨著城市進一步擴大房地產稅收改革的范圍，房產稅改革內容的改革已成為買房者不得不考慮的對象。許多購房者不知道房產改革的內容，以下我們就一起了解物業(yè)稅改革的具體內容和征收方法。

一、房產稅改革內容是什么

(a)財產稅改革方案，統(tǒng)一城市建設稅制度，教育增加國內外公司和個人，逐步推進財產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度。下圖:

1 .房產稅改革內容范圍擴大了。目前的財產稅只對國內公司征收，在改革后，納稅人將被擴展到外國公司和外國公司。

2.稅收范圍擴大。財產稅目前的稅收僅限于城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)。為了體現(xiàn)公平稅負和公平競爭的原則，改革后將把財產稅擴展到農村地區(qū)。納稅義務人是在中華人民共和國境內擁有財產權利的單位和個人。

3.稅基改變了。當前的房地產稅是房地產的價值和租金所得稅的基礎上,使用的租金稅計算基礎上,稅收負擔明顯高于住房價值計算的稅收,和我國目前的稅收的規(guī)定征稅租金,租金稅可能造成重復。因此，改革后的財產稅作為稅收的基礎，通過了財產的估價。

房產稅改革內容是建立統(tǒng)一的城市建設義務體系，教育增加國內外公司和個人，逐步推進財產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，征收環(huán)境稅。

二、房產稅改革內容具體是怎么征收的

(一)從價計算應納稅額的計算公式：

應納稅額=房產原值*(1一減除比率)*1.2%

(二)從租計算應納稅額的計算公式：

應納稅額= 房產租金收入*12%

房產稅改革內容全面編制中央和地方政府基金預算、石邊社會保險基金預算，完善國有資本管理預算，覆蓋所有政府收入和支出，全面統(tǒng)一，加快公共預算系統(tǒng)有機環(huán)節(jié)。提高預算透明度，完善監(jiān)督機制。建立地方政府財政風險控制機制。建立國家資產和行政機關收入管理制度的統(tǒng)計報告。完善核心公司國有資本經營收入支付和使用管理制度。

上面這些就是房產稅改革內容的具體情況，希望我們大家都可以好好的仔細研究，并且一定要知道這是怎么回事，這樣在我們買房的時候才能買到更適合自己的房子!