文章摘要： 組合貸款是指用公積金貸款和商業(yè)貸款共同組合成的貸款，一般是因為職工辦理貸款的時候公積金貸款的額度不可滿足尾款所需，需要用商業(yè)貸款補上剩下的部分。組合貸款辦理是相對麻煩的，但是比較節(jié)省利息，在絕大多數(shù)的城市公積金貸款的額度一般是不夠用的，這種
組合貸款是指用公積金貸款和商業(yè)貸款共同組合成的貸款，一般是因為職工辦理貸款的時候公積金貸款的額度不可滿足尾款所需，需要用商業(yè)貸款補上剩下的部分。組合貸款辦理是相對麻煩的，但是比較節(jié)省利息，在絕大多數(shù)的城市公積金貸款的額度一般是不夠用的，這種情況組合貸款就相對常見許多。
1、只有公積金繳存者可申請組合貸款
商業(yè)貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那么大家就要確保自己已經(jīng)繳納足夠數(shù)量和時間的公積金，并且還需要滿足了公積金的貸款條件才行，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。
2、用足公積金貸款
當購房者在申請辦理組合貸款的時候，一點要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，并且一定要優(yōu)先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時候盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以下降每月還款額，同時節(jié)省貸款成本。
3、提前還款先還商業(yè)貸款
有些購房者在貸款買房之后會有提前還款的打算，所以當購房者有了提前還款的想法之后，那么購房者在辦理的時候就應該優(yōu)先去償還商業(yè)貸款的部分，公積金貸款不要著急，因為在大家辦理貸款的時候，公積金的貸款利率是會低于商業(yè)貸款的，所以若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
4、確定貸款金額
在購房者辦理組合貸款買房子的時候，購房者首先就應該確定好自己想要購買什么價位的房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不可去進行更改了，所以當購房者在辦理的時候，自己一定要去到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，并結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
買房組合貸款是什么意思
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