組合貸款指的就是說公積金房貸和商業(yè)貸款的融合，一般購房者考慮公積金房貸的標準，但由于個人公積金貸款額有最大限定，造成貸款額不足的狀況下，大部分的購房者都是改成組合貸款的方法。組合貸款相比商業(yè)貸款，還是有挺大的優(yōu)點的，最少銀行貸款利率上邊要比商業(yè)貸款低許多，可以節(jié)省許多買房成本費。

申請組合貸款要留意哪些?

1、留意申請標準

無論是哪一種貸款還款方式，購房者務(wù)必要考慮一定的標準才可以申請的，而且即使是考慮低啊款標準的購房者，也會在申請貸款辦理手續(xù)的工程項目中由于別的的一些難題，造成借款沒法申請出來，而明確自身考慮申請借款的標準就是說第一步。申請組合貸款的購房者務(wù)必要合乎本地公積金管理單位要求的貸款標準，另外也要考慮銀行貸款的規(guī)定，有借款行認同的財產(chǎn)開展質(zhì)押或質(zhì)押貸款，還必須要充足的還貸工作能力。

2、留意申請步驟

掌握申請組合貸款的步驟針對購房者都是十分有協(xié)助的，假如購房者針對申請組合貸款的步驟不掌握得話，就極有可能在申請組合貸款的情況下碰到麻煩事。一般金融機構(gòu)會對購房者遞交的借款材料及其個人征信報告開展審批，保證這兩項也沒有難題以后，就會讓購房者去簽署借款協(xié)議了，因此平常大伙兒一定要高度重視個人征信報告，此外申請組合貸款的時間較為長，一般一兩個月的時間，大伙兒要細心等候。

3、留意還款方式

除開貸款還款方式可以挑選以外，實際上還款方式都是可以挑選的，大伙兒在申請辦理組合貸款辦理手續(xù)的情況下還要留意一下還款方式，現(xiàn)階段關(guān)鍵有二種還款方式可以挑選，一種是等額本金還款，一種則是等額本息還款。購房者要融合自身的詳細情況來挑選還款方式，一般等額本金還款的還款方式針對購房者的還貸工作能力規(guī)定較為高，因此金融機構(gòu)大部分全是強烈推薦的等額本息還款的還款方式。