文章摘要: 經(jīng)濟(jì)適用租房是不可以購買的,我國的經(jīng)濟(jì)適用租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。經(jīng)濟(jì)適用租房主要是騰退的舊公房,是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅,不過經(jīng)濟(jì)適用租房獲得使用權(quán)前提是先符合經(jīng)濟(jì)適用租房供給條件
經(jīng)濟(jì)適用租房是不可以購買的,我國的經(jīng)濟(jì)適用租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。經(jīng)濟(jì)適用租房主要是騰退的舊公房,是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅,不過經(jīng)濟(jì)適用租房獲得使用權(quán)前提是先符合經(jīng)濟(jì)適用租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請,并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后,方能購、租、補(bǔ),并且經(jīng)濟(jì)適用租房無繼承權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。經(jīng)濟(jì)適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會住房居住。
經(jīng)濟(jì)適用租房不可住一輩子,不同地區(qū)對經(jīng)濟(jì)適用租房的入住條件大概一致,如果你能滿足他們的規(guī)定,就可以申請經(jīng)濟(jì)適用租房,但一旦高于規(guī)定的要求,你就不可繼續(xù)住在經(jīng)濟(jì)適用租房。而去如果你違反那個(gè)條款,那房子也可以回收。
根據(jù)規(guī)定,城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的,建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期未退回的,可以按照合同約定,采取調(diào)整租金等方式處理。城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的,由建設(shè)(住房保障)主管部門或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。
經(jīng)濟(jì)適用租房應(yīng)該找房管局,經(jīng)濟(jì)適用租房屬于各級房地產(chǎn)行政主管部門,市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。
《公共租賃住房管理?xiàng)l例》第八條規(guī)定:申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
經(jīng)濟(jì)適用租房怎么買下來
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