文章摘要: 可以購買但是不是屬于自己。經(jīng)濟(jì)適用租房即使購買了之后,產(chǎn)權(quán)還是屬于政府的。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定:廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障,主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼,增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。
可以購買但是不是屬于自己。經(jīng)濟(jì)適用租房即使購買了之后,產(chǎn)權(quán)還是屬于政府的。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定:廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障,主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼,增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
廉租住房只能用于出租,不可出售。但是單純從政策上而言,是允許進(jìn)行購買的。畢竟經(jīng)濟(jì)適用租房的初衷,就是以購、租、補(bǔ)的形式,來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件,并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn),從某種程度上,是可以購買。
因經(jīng)濟(jì)適用租房牽扯地方財(cái)政,造成經(jīng)濟(jì)適用租房政策,在實(shí)際實(shí)施中,有很多的問題。而經(jīng)濟(jì)適用租房的物權(quán),是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù):《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房,社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金,按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。
1、填寫申請表。申請人員可到市或縣級房管局領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用租房申請表,一般在房管局設(shè)有保證房管理窗口,可咨詢窗口人員。如果沒有話,可到戶口所在鎮(zhèn)、街道申請,領(lǐng)取申請表。
2、提供相關(guān)資料。申請人員應(yīng)該提交身份證復(fù)印件、低保證、民政部門核發(fā)的低收入家庭核準(zhǔn)證或城市居民低保證以及申請人所在工作單位或者居委會(huì)出具的居住狀況證明等資料。
3、受理審核。經(jīng)過相關(guān)部門的審核一般95個(gè)工作日之內(nèi)。由住建部和民政部發(fā)起審查,主要對申請對象的資產(chǎn)、收入、住房情況進(jìn)行審核調(diào)查。如有自有私房的還需要入戶調(diào)查。對符合申請經(jīng)濟(jì)適用租房條件的人,應(yīng)該進(jìn)行搖號配租配售。
4、搖號配租。搖號中,進(jìn)行配租經(jīng)濟(jì)適用租房,對符合條件的經(jīng)濟(jì)適用租房申請人,由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補(bǔ)貼,對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免。對符合要求配租住房的經(jīng)濟(jì)適用租房申請人,由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房,而對于未搖中的申請人員,繼續(xù)輪候或取消資格。
經(jīng)濟(jì)適用租房可以買下來屬于自己嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
下一篇:平價(jià)房如何申請
離婚后房產(chǎn)怎么過戶
2025-05-05哪些人可以申請共有產(chǎn)權(quán)保障性住房
2025-05-05物業(yè)隨意斷電怎么辦
2025-05-05離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
2025-05-05什么樣的房子算違建
2025-05-05繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需交稅嗎
2025-05-05