經(jīng)濟(jì)適用租房滿5年不可買賣，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。經(jīng)濟(jì)適用租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用租房獲得使用權(quán)前提是先符合經(jīng)濟(jì)適用租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且經(jīng)濟(jì)適用租房無(wú)繼承權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用租房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?

截止到2015年，經(jīng)濟(jì)適用租房的產(chǎn)權(quán)在國(guó)家手里，但是自2015年初國(guó)家實(shí)行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出經(jīng)濟(jì)適用租房連續(xù)居住滿五年即可折價(jià)賣給承租人，交清相關(guān)費(fèi)用后房產(chǎn)局會(huì)被辦理正規(guī)的房產(chǎn)證，但是如果承租人轉(zhuǎn)手買賣，需要在過(guò)戶時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。

在進(jìn)行買賣的時(shí)候，只能賣給單位或者國(guó)家，不可私自買賣住房，所以在進(jìn)行購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用租房的時(shí)候還是需要慎重的，是二手房的時(shí)候一定要詢問(wèn)清楚。

經(jīng)濟(jì)適用租房的申請(qǐng)流程是什么?

1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng);

2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入等事項(xiàng)進(jìn)行審核;

3、審核過(guò)后，提出初審意見(jiàn)并張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門;

4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門;

5、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)建設(shè)/住房保障主管部門;

6、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。