住房買賣在房地產(chǎn)市場上是比較多見的，在住房買賣過程當中要注意的細節(jié)問題比較多，比如合同的簽訂簽訂合同的話，也是為了避免雙方出現(xiàn)糾紛，但是還是有不少的朋友們在買賣住房過程當中出現(xiàn)了一些糾紛，那么住房買賣合同糾紛官司起訴費是多少？簽住房買賣合同要注意哪些？我們來了解一下吧。

住房買賣合同糾紛官司起訴費是多少？

1、因房產(chǎn)問題所產(chǎn)生的糾紛一般都屬于財產(chǎn)糾紛，法院以及仲裁機構對財產(chǎn)糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產(chǎn)的價值來計算，分段收費。

2、比如假設爭議房產(chǎn)價值為50萬，1萬元以下部分收費50元;1萬至10萬部分按2.5%收;10萬至20萬部分按2%收;20萬至50萬部分按1.5%收，這樣算下來50萬的房產(chǎn)爭議標的，訴訟費是50+2250++4500=8800元。

3、仲裁費用也是采用這種分段計費的方式收取，不同的是法院的訴訟費標準是統(tǒng)一的，而仲裁費用各地仲裁委都不盡相同，具體要咨詢案件管轄的仲裁委。

簽住房買賣合同要注意哪些？

1、必須確認房主真實身份

買賣雙方在簽訂合同前，首先需檢驗簽約主體的真實性，即主要是核實房主的身份。總之，對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份是否一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者你的注意。

2、必須明確違約責任

因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，從而造成違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責任、權利對等。

對于住房買賣合同的簽訂，大家要注意確認房主的真實身份，以免影響到自己的權益，同時也要注意雙方按照合同來履行自己的職責，以上就是關于住房買賣合同糾紛官司起訴費是多少和簽住房買賣合同要注意哪些的相關介紹，買房這件事是大事情，所以一定要注意明確雙方的責任。