雖然說通過銀行貸款的方式購(gòu)買房子，幫助了很多購(gòu)房者暫時(shí)減輕了購(gòu)買房子的壓力，但是首付款對(duì)于大部分的購(gòu)房者來說也還是一筆大數(shù)目，所以很多人買房子的時(shí)候都是東拼西湊的去湊足了首付款的，一旦在申請(qǐng)貸款的時(shí)候遇到問題的話，基本上買房子就無望了，今天小編就來講講，買二手房貸款額度不夠怎么辦？想辦法湊嗎？

1、申請(qǐng)組合貸款

申請(qǐng)銀行貸款遇到額度不夠的情況，購(gòu)房者首先要根據(jù)情況來想辦法，這也算是對(duì)癥下藥的一種技巧吧，比如說有些朋友繳納了個(gè)人公積金的，在申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)買房子的時(shí)候就會(huì)挑選公積金貸款這種方式，但是公積金貸款有一個(gè)缺點(diǎn)就是貸款額度太低，如果是因?yàn)檫@個(gè)原因的話，購(gòu)房者則可以申請(qǐng)組合貸。需注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款。

2、詢問其他銀行

購(gòu)買二手房跟購(gòu)買新房不同，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候挑選權(quán)更多的一些，貸款購(gòu)買新房一般都會(huì)挑選開發(fā)商的合作銀行，而二手房可以自由挑選貸款銀行，不同的貸款銀行審批房貸的規(guī)定是不一樣的，如果您存在征信丶負(fù)債高等因素，您的借款額度就會(huì)下降。但是可能在其他銀行申請(qǐng)又是另外一種不同的情況，那么在這種情況下，我們應(yīng)該去尋找房貸審核較為寬松的銀行申請(qǐng)貸款。

3、提高首付比例

通過貸款的方式購(gòu)買房子的話，購(gòu)房者準(zhǔn)備的首付款就是跟貸款額度呈反比的規(guī)律的，也就是貸款額度不夠的情況下，購(gòu)房者可以考慮提高首付款，購(gòu)房者在準(zhǔn)備首付款的時(shí)候多數(shù)都是按照首付比例準(zhǔn)備的，但也有一些購(gòu)房者會(huì)支付比首付比例更多的首付款，那么買房子所需的貸款額度就要低一些了，貸款額度低影響也不大。

4、借錢買房

購(gòu)房者自己確實(shí)沒有多余的錢來彌補(bǔ)首付款的話，只有考慮向身邊的親戚朋友們借錢了，當(dāng)然也可以考慮其他的貸款渠道，貸款來彌補(bǔ)首付款，但是是缺口不大的情況下挑選這種方式，才不會(huì)給自己造成太大的壓力。如果購(gòu)房者不想申請(qǐng)其他借款的話，也可以考慮向親戚朋友借錢補(bǔ)齊差額，等以后有錢時(shí)及時(shí)歸還借款即可。

雖然說大多數(shù)的二手房房?jī)r(jià)都比新房要低，這樣購(gòu)買二手房的總成本就要低一些了，但是由于計(jì)算二手房的首付款跟計(jì)算新房的首付款不一樣，很多情況下貸款購(gòu)買二手房的額度都會(huì)低一些，以上就是關(guān)于貸款購(gòu)買二手房額度不夠該怎么辦的介紹了。