自住商品房的價格要比普通的商品房價格低３０％左右，并且只要是符合購買自住商品房條件的家庭，就可以進行申請，但是這類住房在五年之內(nèi)是不可上市的，那么北京自住商品房的申請流程是什么呢，在北京提交自住商品房申請后多久才能得到房子呢？

北京自住商品房的申請流程是什么

１、報名：北京網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走。按照職責分工，市住建委負責指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于１５天的公示。

２、核驗：２０個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的２０個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似。搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶口無房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排隊，再由開發(fā)商依次通知選房。

４、選房：按搖號確定順序依次遞補。優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能挑選一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

在北京提交自住商品房申請后多久才能得到房子

１、一般北京購房者可登錄開發(fā)商網(wǎng)站進行網(wǎng)上申請，接受申請的時間將不少于１５天，１５日內(nèi)提交申請的市民需要到現(xiàn)場進行確認，但提交的時間和確認的時間與終選房先后順序無關(guān)，市民可以在非高峰期報名。

２、自北京申請點受理申請之日起２０個工作日內(nèi)初審機構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請人并說明理由。

３、復(fù)審合格的申請人將在住房信息網(wǎng)上進行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于７個工作日。對公示對象有異議的，管理局接受實名舉報，并在１０個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

如果是在北京買房，并不是提交申請之后馬上就可以拿到房子，消費者要知道北京自住商品房申請流程是什么？另外還要知道如何通過申請之后，消費者要多久能得到房子，購房一定要有嚴格的流程，需要按照當?shù)氐囊?guī)定來進行購買。