璟萃雅園開發(fā)商是蘇州合贏房地產開發(fā)有限公司，璟萃雅園位于竹園路南，既享悠方、美羅、泉屋、金鷹、龍湖時代天街等獅山商圈，又享金山路天虹、大運城、花樣城、華潤萬家、東門町等耦瀆繁華，帷幄一城繁華，給當代門第主場生活高度。璟萃雅園位于吳中排名前列鎮(zhèn)、秀絕冠江南的耦瀆，依嚴家花園、虹飲山房、古松園等園林景點，據靈巖山、天平山，毗鄰太湖，周邊3公里內有玉山公園、金山公園等六座公園，并有木瀆圖書館、李可染畫院、山塘書畫院、獅山劇院等藝博、美術、歌劇、人文配套，既得真山真水之趣，又具小橋流水之幽。

買期房要看開發(fā)商什么證件

買期房要看開發(fā)商的五證，其中包含了國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售(預售)許可證。一般有五證的情況下才可以出售，反之就不符合出售。

1、《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。

2、《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

3、《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監(jiān)督檢驗時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不可領取房地產權屬證件。

4、《建設工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是住房權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

5、《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)公司銷售商品房的批準文件。其主管機關是北京市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產商在銷售商品房時，如該住房已建成，還應持有住房所有權證書。購房者如需調查住房的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。