貸款買房每個(gè)貸款的方式不同，需要繳納的首付也是不一樣的，相對(duì)來說，首套房子的首付要低一些，如果我們用公積金貸款的話，那價(jià)格也是很低的，而每個(gè)人對(duì)于公積金的了解是有限的，畢竟我們接觸的比較少，不太了解其中的貓膩，那么小編就來告訴你公積金首套房子首付多少？公積金貸款怎么買房？

公積金首套房子首付多少

根據(jù)公積金管理中心規(guī)定，公積金首套房子首付是30％。一手房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，貸款額度為60萬元，同時(shí)滿足如下條件：貸款額度不得高于所購(gòu)住房總價(jià)的70％（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80％）；借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不高于所購(gòu)住房總價(jià)的50％。

公積金貸款怎么買房

1、貸款申請(qǐng)。借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金中心初審。公積金管理中心在接到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。

3、征信調(diào)查。公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)查看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信報(bào)告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。在這里大家要注意，如果大家的征信報(bào)告上有不良的信用記錄，就有可能會(huì)被拒貸。

4、簽訂貸款合同。貸款申請(qǐng)人如果通過了銀行的審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、放款。借款人簽訂了貸款合同、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

以上是小編介紹的公積金首套房子首付多少？公積金貸款怎么買房？對(duì)于相關(guān)的問題，我們有了一些了解，我們知道每個(gè)城市的房?jī)r(jià)不同，所以首付也是不一樣的，公積金主要就是為了貸款使用，貸款利息低，所以受到很多人的歡迎，買房子首付的高低跟房?jī)r(jià)有很直接的關(guān)系，所以不可一概而論。