夫妻二人貸款買(mǎi)房對(duì)征信有要求。通常夫妻雙方都需要保持良好的征信記錄，盡量不要在個(gè)人征信內(nèi)出現(xiàn)逾期記錄，不然會(huì)下降申請(qǐng)房貸的通過(guò)率。如果近期內(nèi)個(gè)人信用報(bào)告上有出現(xiàn)“連三累六”等嚴(yán)重不良信用記錄或是借款人正在逾期的話，那房貸審批基本不會(huì)通過(guò)。

夫妻一方征信不好可以貸款買(mǎi)房嗎?

可以嘗試貸款，但不一定能審批通過(guò)。

貸款買(mǎi)房都是以家庭為單位的，而且貸款所需資料也會(huì)涉及夫妻雙方，比如需要夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、工作收入證明等等，但是征信報(bào)告不一定需要夫妻二人的。

一般來(lái)說(shuō)，若是夫妻中的單獨(dú)一人作為貸款買(mǎi)房的借款人，且房本上也只有夫妻一方的名字，那么銀行要求提供的個(gè)人征信報(bào)告也只會(huì)是這一個(gè)人的，當(dāng)然具體要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

所以，若夫妻一方征信不好，那就讓征信好的那一方單獨(dú)申請(qǐng)貸款，這樣可以盡量避免對(duì)貸款買(mǎi)房的負(fù)面影響。

夫妻一方征信不好的相關(guān)說(shuō)明：

征信不好可以表現(xiàn)為：

1、當(dāng)前正處于逾期狀況，仍有欠款未結(jié)清;

2、過(guò)往有幾筆間隔產(chǎn)生的逾期記錄，但早已還清;

3、過(guò)往的逾期記錄是接二連三的發(fā)生，有高于90天的逾期;

4、累計(jì)逾期記錄達(dá)到6次以上，超出貸款銀行規(guī)定;

5、其他不好的征信記錄，比如欠稅欠費(fèi)、行政處罰、法院判決記錄等。

不同程度的表現(xiàn)，對(duì)于貸款買(mǎi)房的影響也是不同的，有些貸款銀行風(fēng)險(xiǎn)承受能力比較高，能接受的可能性就高一點(diǎn)，而有些銀行的風(fēng)險(xiǎn)承受能力低，就可能拒絕批貸，沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)的答案。