目前看來是不會。房產(chǎn)稅屬于地方稅種，現(xiàn)存的房產(chǎn)權(quán)屬有很復(fù)雜，在國家大的房產(chǎn)稅框架下，也可能授權(quán)地方政府區(qū)分別類頒布實施細則，但不管怎樣，小產(chǎn)權(quán)房必須過渡到合法，也就是必須經(jīng)過政府的審批、驗收合格、補交土地出讓金等稅費，才能交納房產(chǎn)稅，才是合法的房產(chǎn)。

否則，仍有面臨違建被拆除的風(fēng)險。房地產(chǎn)稅之所以在設(shè)計方案上出現(xiàn)阻力，一個很重要的問題就是中國的住房形態(tài)太過復(fù)雜，從當(dāng)初的福利分房，到商品房，再到為了調(diào)控而推出的各類兩限房、經(jīng)適房、限價房等等。房子類型多了，房地產(chǎn)稅稅基就不好確定。

未來的中國房地產(chǎn)市場，只應(yīng)該存在三種房子，商品房，租房和共有產(chǎn)權(quán)房。其他類型的房子都應(yīng)該不斷整合成這三類房子。

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎

小產(chǎn)權(quán)房不可以辦理房產(chǎn)證。相關(guān)部門在就發(fā)表申明小產(chǎn)權(quán)房是不在法律保護的范圍之內(nèi)的。各地的房管局也提醒居民，小產(chǎn)權(quán)房目前不可辦理房產(chǎn)證，購買后會帶來諸多隱患，一定不要因為小產(chǎn)權(quán)房便宜而隨意買賣，在沒有法律保障的情況很容易吃虧。

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地面上建設(shè)的住房，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實并不是商品房，更不會有房產(chǎn)證。

小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)既不辦理相關(guān)手續(xù)，也不交納任何費用，所以開發(fā)成本很低。由于與正規(guī)商品房相比價格優(yōu)勢明顯，小產(chǎn)權(quán)房對不少市民具有巨大的誘惑力。但是，這些人在購買后將面臨諸多問題。

房產(chǎn)證是房主擁有住房所有權(quán)的唯一合法證明，沒有房產(chǎn)證勢必影響所有權(quán)保護。比如住房拆遷、出現(xiàn)質(zhì)量問題或產(chǎn)生其他糾紛，房主都難以取得法律支持。其次，沒有房產(chǎn)證將限制住房的融資功能，比如無法用于辦理抵押貸款等。最后，沒有房產(chǎn)證還會影響到房主出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

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