買房子要交哪些稅？想必這個(gè)是所有正在或是打算進(jìn)行住房交易的人最關(guān)心的問題，很多買房的朋友對(duì)買房要交哪些稅，還是有一定的了解，但如果有不是很了解買房需要交哪些稅的朋友，不如來學(xué)習(xí)一下今天這篇關(guān)于房產(chǎn)稅的文章吧。沒辦理房產(chǎn)證的房征不征房產(chǎn)稅？買房要交哪些稅？

一、沒辦理房產(chǎn)證的房征不征房產(chǎn)稅？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！辈徽撌欠袢〉梅慨a(chǎn)證，若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。由此可知，是否辦理房產(chǎn)證并不是應(yīng)否繳納房產(chǎn)稅的必要前提，房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

二、買房要交哪些稅？

1、契稅

國(guó)家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級(jí)政府部門決定。（買賣、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。

2、交易手續(xù)費(fèi)

新建商品房3元／㎡，而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣方承擔(dān)。二手房6元／㎡。雙方各承擔(dān)50％。

3、印花稅

合同印花稅按照總房?jī)r(jià)的0．05％繳納，買賣雙方均繳納0．05％。

4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

通常產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是80元，工本費(fèi)10元。買方承擔(dān)。

5、公共維修基金

購(gòu)房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。房產(chǎn)稅。稅率為1．2％，一般都是依照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計(jì)算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費(fèi)。以合同總價(jià)的0．02％收取，買賣雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評(píng)估費(fèi)。

注：以上稅費(fèi)僅供參考，大家以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于沒辦理房產(chǎn)證的房征不征房產(chǎn)稅？以及買房要交哪些稅的全部介紹了。房子是一件開心的事，也是一件很麻煩的事，為了避免以后不必要的糾紛麻煩，我們事先一定要做好功課，對(duì)買房要交哪些稅以及買房主要稅費(fèi)有哪些等關(guān)鍵問題，一定要弄明白。