有一些人因?yàn)橘Y金不足，無(wú)法買(mǎi)房，這時(shí)有些人會(huì)想到一個(gè)辦法就是用信用卡來(lái)買(mǎi)房。其實(shí)銀行是會(huì)限制這種行為的，用信用卡透支風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)很大的，很有可能還不上。那么，為什么銀行要限制個(gè)人透支信用卡買(mǎi)房呢？信用卡買(mǎi)房要注意什么呢？下面小編就給大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！

為什么銀行要限制個(gè)人透支信用卡買(mǎi)房

買(mǎi)房子刷信用卡，風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，如果刷的額度大，很有可能到了還款期還不上這部分錢(qián)。目前部分信用卡個(gè)人刷卡資金未按指定用途使用，違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，放大了居民杠桿，積聚了金融風(fēng)險(xiǎn)。因此，監(jiān)管部門(mén)重申相關(guān)政策要求，采取措施堵住政策漏洞，商業(yè)銀行限制信用卡資金流入樓市是必要的。

信用卡買(mǎi)房要注意什么

1、部分地區(qū)不支持信用卡

并不是在任何地方都可以刷信用卡來(lái)買(mǎi)房子，并且信用卡可以使用的額度是有限的。已經(jīng)有城市出臺(tái)了限制使用信用卡的政策，主要目的是為了避免投機(jī)者利用信用卡能透支消費(fèi)的功能，將資金用于買(mǎi)房。而對(duì)于買(mǎi)二手房的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，首付款通常都是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，無(wú)法用信用卡。

2、刷卡手續(xù)費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

大家都知道，刷信用卡是有手續(xù)費(fèi)的，買(mǎi)房子付款金額大，手續(xù)自然也會(huì)不少。自從費(fèi)改后，信用卡刷卡費(fèi)率發(fā)生了變化，尤其是買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房大額消費(fèi)，不少商家將這筆支出轉(zhuǎn)嫁到了消費(fèi)者身上，或者直接表明拒絕信用卡刷卡消費(fèi)。由于買(mǎi)房的首付款較高，相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)也是一筆較大的費(fèi)用。因此，在買(mǎi)房前也需要明確這筆費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，避免帶來(lái)不必要的麻煩。

3、信用卡買(mǎi)房或不可分期

有信用卡的小伙伴都知道，信用卡已使用的額度是可以辦理分期的。部分銀行使用信用卡買(mǎi)房不支持分期，這就需要持卡人短期內(nèi)一次性還清欠款，這樣一來(lái)，也是一筆不小的費(fèi)用支出，壓力較大。如果不可夠及時(shí)還清，將會(huì)造成，從來(lái)影響個(gè)人征信，得不償失。

4、若退款周期較長(zhǎng)

大家在用信用卡買(mǎi)東西的時(shí)候，如果退了貨，退回信用卡的錢(qián)是要經(jīng)過(guò)一個(gè)周期的。如果因?yàn)槟承┰蛉∠速?gòu)房交易，用信用卡付首付，開(kāi)發(fā)商退款時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，一般有30－45天，如果這期間趕上到期還款日，購(gòu)房人只能自己先行墊付資金還款，又是不小的壓力。

信用卡能解燃眉之急，但不是長(zhǎng)久之計(jì)，并且用信用卡買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)也很大，一旦還不上，就會(huì)有不良記錄了。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于為什么銀行要限制個(gè)人透支信用卡買(mǎi)房以及信用卡買(mǎi)房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來(lái)幫助！