根據(jù)合肥市商品房限購(gòu)政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)合肥商品房須符合以下規(guī)定：

1、合肥限購(gòu)區(qū)域包含了合肥市高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)、濱湖新區(qū)、瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)限購(gòu)。

2、針對(duì)合肥本地人來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房數(shù)量上有一定要求，要求限購(gòu)2套住房。

3、對(duì)于外地人在合肥買(mǎi)房，購(gòu)房者僅限購(gòu)一套住房。

4、合肥市區(qū)居民第一次購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%；居民家庭擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清、居民家庭無(wú)房但有1次購(gòu)房貸款記錄的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例均為40%。

5、外地人在合肥繳納滿(mǎn)1年以上(含1年)社?；蚣{稅，第一次購(gòu)房最低首付30%。

6、在合肥無(wú)購(gòu)房記錄且連續(xù)繳納社保或納稅1年以上的外地人可購(gòu)房，暫停對(duì)已擁有1套房及以上或者不繳納社保的外地居民在合肥市購(gòu)房。

合肥買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、確定買(mǎi)房目標(biāo)：

買(mǎi)房前應(yīng)該有一個(gè)整體的規(guī)劃，理性和有規(guī)劃的消費(fèi)，根據(jù)自己的收入支出等經(jīng)濟(jì)情況開(kāi)確定，并挑選適合的戶(hù)型。對(duì)出資方的錢(qián)款劃分清楚。無(wú)論是父母出資還是其它親友贊助,在貸款買(mǎi)房前對(duì)于出資一方的錢(qián)款一定要?jiǎng)澐智宄?/p>

2、學(xué)習(xí)買(mǎi)房常識(shí)：

住房因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購(gòu)房是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還不是特別的完善。因此，買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)常識(shí)是必需的。

3、積累買(mǎi)房首付款：

購(gòu)買(mǎi)房子的關(guān)鍵是要積累首付，初定一個(gè)目標(biāo)之后，就要學(xué)會(huì)合理分配個(gè)人收入，一邊做好儲(chǔ)蓄，為買(mǎi)房付首付做好準(zhǔn)備。