1、網(wǎng)上預簽：不同的城市，網(wǎng)上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

2、資料核查：你需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結果：想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同：48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

買房條件有哪些

1、是否具備買房的資格：現(xiàn)在年輕人買房還是要資格的，不是本地的戶口，對買房有一定的限制的，不同的城市根據(jù)具體的情況實施了不同的方案。

2、是否有足夠的首付：有句很悲催的話這樣說的，去年的全款買房，變成了今年的首付買房，可見房價的成長是如此之快。因此，有沒有足夠的首付決定了你是否可以買房。

3、是否有良好的信譽：在當今信譽比金錢更值錢的年代，有沒有好的信譽直接決定你能否從銀行貸出相應的金額，也直接決定這個房子能不可買到。很多人由于忽略了信譽造成無法從銀行貸出錢，要買房只能全款支付，造成很多人望房興嘆。

4、是否有穩(wěn)定的收入：跟銀行借了錢，就要每個月定時定量的還款，因此，必須有穩(wěn)定的收入，才能支持長達十幾年的還款生涯。如果你不可定期的還銀行的貸款的話，銀行就會收回你的房子，那么你同樣是無法擁有自己的房子的。