小區(qū)電梯維修是由物業(yè)來承擔(dān)，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條：業(yè)主經(jīng)過挑選的物業(yè)服務(wù)公司，由業(yè)主和物業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對住房、配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。條例規(guī)定明確，物業(yè)負(fù)責(zé)住房及配套設(shè)備維修，配套設(shè)備包含了電梯。

物業(yè)費享有哪些服務(wù)

1、治安維護(hù)

我們生活居住的地方，一定要有治安保障，這樣居住起來才更加安心，如果家里有老人小孩，那么治安就是最為看重的一點。小區(qū)的治安是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，物業(yè)公司要負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及住房建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理。

2、車輛管理

小區(qū)里面的車輛進(jìn)出停留，是一個很重要的問題，如果不加以管理，那就會出現(xiàn)車輛隨意亂停放的情況，有時候堵住安全通道可能會造成危險發(fā)生。物業(yè)公司不僅要對出入小區(qū)的人員進(jìn)行管理，還要對出入小區(qū)的車輛進(jìn)行管理，另外住房所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)。

3、公共設(shè)施管理

如果想要一個良好的居住環(huán)境，那么周圍的公共設(shè)施就要保持正常的工作運行，如果有東西壞了，就要有人來及時處理，不然會給生活帶來不便。小區(qū)的正常運行離不開公共基礎(chǔ)設(shè)施的支撐，不如通訊、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)。但這些設(shè)備不可能永遠(yuǎn)都是正常運行的，一旦出現(xiàn)問題還是需要有專業(yè)的人員的解決，所以需要物業(yè)公司保證這些設(shè)施的正常運作，并對這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

4、其他生活服務(wù)

有些小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)特別好，除了會提供以上服務(wù)之外，還會有訂牛奶、送報紙、接送小孩去托兒所、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)。