買二套房首付款不夠不可簽合同，一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同的。這時(shí)候購(gòu)房者可以向身邊的親朋好友借一點(diǎn)錢，補(bǔ)齊首付款，等資金充裕的時(shí)候再還給他們。

買房首付不夠怎么辦?

1、抵押舊房子。

如果購(gòu)房者在購(gòu)買二套房的時(shí)候遇到首付款不夠的情況，則可以考慮將第一套房子抵押出去，然后用來(lái)支付首付，這是一種很普遍的方式。不過(guò)這種方式并不一定適合所有人，抵押舊房子，再貸款買二套房，那么購(gòu)房者就要還兩筆貸款，還款壓力很大。而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短，這種方式只適合一些收入較高，工作穩(wěn)定的人群。

2、利用公積金。

相信很多人所在的公司都有為員工交納個(gè)人公積金，個(gè)人公積金的用途有很多，如果購(gòu)房者剛好也有繳納公積金的話，那么在遇到首付款不夠的時(shí)候也可以利用起來(lái)。購(gòu)房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來(lái)，現(xiàn)在很多城市買房都支持提取公積金用來(lái)支付首付，可以解燃眉之急。

3、改變購(gòu)房目標(biāo)。

買房子還是應(yīng)該量力而行的，如果購(gòu)房者自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力確實(shí)有限，沒(méi)必要為了買房子而讓自己悲傷沉重的債務(wù)。如果購(gòu)房者所選住房的首付實(shí)在是超出了太多，則可以考慮購(gòu)買小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，這樣首付款也會(huì)隨之下降不少。

4、尋求父母幫助。

買房子是自己的事情，父母雖然都非常疼愛(ài)自己的子女，作為子女的也應(yīng)該多為父母著想一些。雖然自己買房子首付款不夠，在父母經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以找父母幫忙，但父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。