文章摘要： 土地使用證可以貸款，貸款流程如下：1、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；2、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；3、拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后給你出具“土地他項權(quán)利證”；4、拿著這個“他項權(quán)利證”到銀行辦理貸款事
土地使用證可以貸款，貸款流程如下：
1、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
2、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；
3、拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后給你出具“土地他項權(quán)利證”；
4、拿著這個“他項權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等貸款了。
5、貸款所需資料
（1）借款人的有效身份證、戶口簿；
（2）婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證；
（3）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
（4）借款人的收入證明，連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?/p>
（5）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
（6）擔保人需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。
1、無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不可直接抵押。
2、土地使用權(quán)抵押的前提。
3、抵押須有書面文件。
4、土地使用權(quán)與地面上建筑物一致的原則。
5、保險問題。
6、土地使用權(quán)抵押時，應辦理登記手續(xù)。
7、土地使用權(quán)抵押之前，應聘請評估機構(gòu)評估。
8、董事會的決議。
9、應請律師出具法律意見書。
10、土地使用權(quán)抵押時應辦理公證手續(xù)。
11、處置抵押物時，應申請房地產(chǎn)管理機構(gòu)予以協(xié)助。
12、抵押權(quán)的終結(jié)。
土地使用證可以貸款嗎
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