買房并非易事，不僅有比較多的手續(xù)和流程，還需要大筆資金，在買房之前大家需要先評(píng)估一下自己的購房實(shí)力，尤其是貸款購房的朋友們，不要前期東拼西湊支付了首付款，等到后面還款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)卻無能為力，所以大家要留余錢，那么杭州買房40萬夠首付嗎？買房子首付多少？

杭州買房40萬夠首付嗎

杭州買房40萬夠首付，但只夠買較小的戶型。杭州五月份的新房參考均價(jià)在29230元／㎡左右，以參考均價(jià)來算，且算是首套房，首付比例30％，反推算出來40萬首付只能購買45.6平米左右的小戶型。但參考均價(jià)是按照杭州市內(nèi)所有房源來算的平均價(jià)，在杭州肯定也不乏有較低價(jià)的房源，所以40萬總的來說還是夠首付的。

買房子首付多少

1、購房者在購買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不可貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

3、買房首付一般是：辦理按揭利息的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30％以上。二次置業(yè)者首付40％以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

4、舉個(gè)例子，比如購房者購買的是總價(jià)80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。

以上就是杭州買房40萬夠首付嗎？買房子首付多少的相關(guān)內(nèi)容介紹了，買房所需要的首付款和很多因素都有關(guān)系，比如大家購買的房子的總價(jià)，當(dāng)下的首付政策，一般如果是購買兩房，首付四十萬還是可行的，購房的時(shí)候大家可以自己計(jì)算首付款，一般是房子總價(jià)的三成。