文章摘要： 房子過戶需要的證件包括：出售雙方的有效居民身份證原件、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、雙方簽訂的出售合同、租房的住房買賣出售的契稅完稅證明。另外出售雙方的當事人必須要親自到場，假如其中一方不去的話，需要去公證處去做委托。房子過戶要帶什么資料1、買方
房子過戶需要的證件包括：出售雙方的有效居民身份證原件、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、雙方簽訂的出售合同、租房的住房買賣出售的契稅完稅證明。另外出售雙方的當事人必須要親自到場，假如其中一方不去的話，需要去公證處去做委托。
1、買方需要攜帶的資料：
(1)假如買房人是未婚的單身人士，那么買房人需要攜帶居民身份證、租房的住房買賣出售的契稅完稅證明、戶口本、過戶登記申請書、證明房間所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的資料。
(2)假如買房人已經(jīng)結(jié)婚了，那么買房人需要攜帶情侶雙雙的結(jié)婚證、身份證、戶口本、租房的住房買賣出售的契稅完稅證明、過戶登記申請書、證明房間所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的資料。假如買房人是外地人士，那么買房人還有提供暫住證或者是其他證件。
(3)假如買房人已經(jīng)離婚了，那么買房人需要攜帶居民身份證、戶口本、租房的住房買賣出售的契稅完稅證明、過戶登記申請書、證明房間所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的資料、離婚證或者是離婚合同或者是法院出具的離婚判決書或是調(diào)解書。另外假如買房人還攜帶了未成年子女，那么還需要攜帶未成年子女所在的戶口本。
2、賣方需要攜帶的資料：
(1)賣房正常人需要攜帶居民身份證、房間產(chǎn)權(quán)證，假如住房產(chǎn)權(quán)擁有多個共有人，那么需要最新的共有正常人到現(xiàn)場簽字，如果共有人不可夠到現(xiàn)場簽字，那么賣房正常人需要提供未到場的共有正常人的公證委托書。假如賣房人家庭滿五住房，那么賣房人需要提供自己的結(jié)婚證以及情侶雙雙的戶口本。
(2)假如賣房人銷售的房產(chǎn)是通過繼承而過戶得到的房間，那么賣房正常人還需要提供房間原來房產(chǎn)證的復(fù)印件、繼承公證書。
房子過戶需要的證件是什么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:如何查詢房產(chǎn)備案信息
下一篇:買小高層要注意什么
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內(nèi)容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
二手房交易買賣過戶費誰承擔
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
