辦理購房手續(xù)是一個復雜的過程，很多人都是因為自己不熟悉，也擔心在辦理購房手續(xù)的時候出錯，才會挑選通過中介公司進行房產(chǎn)交易，其實辦理購房手續(xù)的時候，只要大家將簽訂購房合同這一步搞懂了就不用太擔心了，因為購房者可以憑借購房合同來維護自己的權益，今天小編就來講講，簽購房合同要注意哪些細節(jié)？購房合同丟了怎么辦？

簽購房合同要注意哪些細節(jié)？

1、當心霸王條款

購房者在查看購房合同的時候，首先要衡量一下購房合同中關于買賣雙方權利與義務部分是如何約定的，如果雙方的權利與義務不對等的話，就可能存在霸王條款的情況。購房者一定要逐字逐句搞清楚，對于合同中的不公平條款一定要提出來商議更改。

2、核對基本信息和價款

購房合同的標的是房子，所以購房者還需注意一下合同中住房的基本信息是否寫全了，特別是房子的價格，要準確到單價的具體數(shù)額，明確住房的計價方式和住房的總價。大家可不要想看了文字的力量，有些小的字眼可能會對整個合同產(chǎn)生非常大的影響。

3、明確交付標準

有些購房者以為只有購買精裝房的時候才會對住房交付的標準進行約定，其實不管是購買什么樣的房子，在簽訂購房合同的時候都要明確交付標準，比如說購買住房的時候，開發(fā)商承諾的停車位、商城、娛樂設施等各種公共配套設施，如果沒有在購房合同中明確的話，最后只是一個口頭承諾，難以實現(xiàn)。

4、留意空白條款

購房者在研究購房合同的時候，不僅要針對購房合同中的文字進行研究，還要注意看合同中是否存在空白條款，有的開發(fā)商會告知購房者這個合同是統(tǒng)一版本的，就讓購房者放松了警惕。實際這些空白的地方留下來就是給別人做手腳留下了方便，所以做好將這些空白的地方劃掉。

購房合同丟了怎么辦？

如何購房合同丟了補辦起來是非常麻煩的，但由于購房合同是非常重要的一個文件，所以就算再麻煩，也要補辦，如果購房者還沒有辦理貸款手續(xù)，直接跟開發(fā)商商議重新簽訂購房合同就行。如果是已經(jīng)利用購房合同在銀行辦理了貸款手續(xù)了，重新簽訂的購房合同還需要到銀行去做變更，具體就要看銀行是如何規(guī)定的了。

購房合同的重要性相信大家都很清楚吧，只不過在購買新房的時候，很多人覺得購房合同是開發(fā)商提供的，并且有這么多購買房子的人都簽過了，就會默認沒有問題，其實不管開發(fā)商如何，簽訂購房合同都要細看一下內(nèi)容，以上就是關于簽購房合同要注意哪些細節(jié)以及合同丟了怎么辦的介紹了。