銀行有住房抵押貸款，而且大多數(shù)人都是在銀行申請的住房抵押貸款，當(dāng)然也有很多人挑選的是貸款公司或擔(dān)保公司。

不過雖然現(xiàn)在大多數(shù)的商業(yè)銀行都可以辦理住房抵押貸款，但都會(huì)有一定的條件要求。因?yàn)橐阢y行辦理住房抵押貸款，用于抵押的房子必須得符合銀行所提出的抵押條件，而且處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般都不可用于抵押貸款。

若挑選在銀行辦理住房抵押貸款，就要注意，銀行對于貸款用途的監(jiān)管是很嚴(yán)格的，借款人絕不可將貸款用于銀行禁止的用途，否則，銀行只要一發(fā)現(xiàn)，就有權(quán)將貸款收回。而貸款機(jī)構(gòu)的住房抵押貸款與銀行相比，就要寬松一些，但這也不代表借款人就可以亂用貸款，因?yàn)橐坏┍毁J款機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，貸款機(jī)構(gòu)也是可以收回貸款或采取法律手段的。

房貸批了一直不辦抵押會(huì)怎樣?

房貸審批通過之后，如果一直不辦理住房抵押登記的話，那銀行是不會(huì)放款的。而客戶沒有資金給房地產(chǎn)開發(fā)商交房款，那后續(xù)住房交付事宜也會(huì)受到影響。屆時(shí)還可能引起糾紛，說不定房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)因?yàn)檫t遲收不到房款而挑選終止購房協(xié)議。

所以客戶在房貸審批通過、收到銀行發(fā)來的通知之后，一定要及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)去營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。而若客戶因有事一時(shí)半會(huì)兒沒有時(shí)間的話，可以主動(dòng)聯(lián)系銀行延遲面簽時(shí)間。

不過住房抵押手續(xù)一般會(huì)由銀行安排工作人員幫忙辦理，客戶只要提供相關(guān)資料(比如個(gè)人身份證、戶口本、首付款收據(jù)、購房協(xié)議、住房產(chǎn)權(quán)證等等)、到場簽字就行了。而大家還要注意，等之后銀行放款，客戶還清貸款，還得去辦理解押手續(xù)，不然住房就不算屬于客戶。