農(nóng)村辦理不動(dòng)產(chǎn)證是沒有時(shí)間限制的。只是，如果在辦理期間內(nèi)，是有時(shí)間限制的，具體根據(jù)所辦理的程序在哪一階段，每個(gè)階段的時(shí)間限制是不一樣的。如果還沒有開始辦理，是沒有限制時(shí)間的。

農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證一般是在辦理后的2-3個(gè)月就發(fā)放，若是高于這個(gè)時(shí)間就有可能是因?yàn)榉孔記]有批示屬于私建、房子超出批示設(shè)定建設(shè)住房面積、農(nóng)業(yè)用地面上違法建房、新宅基地面上建房而老宅基地沒拆除等等情況，這些房子都是無法領(lǐng)取住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的。

農(nóng)村辦理不動(dòng)產(chǎn)證有什么好處？

1、住房便于抵押貸款：

農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的不動(dòng)產(chǎn)證，就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問題。

2、住房利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：

雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果房子有不動(dòng)產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于住房的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、更好地避免住房糾紛：

不動(dòng)產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬，同時(shí)還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的住房糾紛。

不動(dòng)產(chǎn)登記和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎?

不一樣。不動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。不動(dòng)產(chǎn)登記證書，即記載住房的產(chǎn)權(quán)信息，也包括土地的使用權(quán)信息。

不動(dòng)產(chǎn)證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。