真的，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，住房這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明自已有住房產(chǎn)權(quán)。而且辦理農(nóng)村房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市住房的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如何辦理住房登記

《住房登記辦法》第十一條規(guī)定，申請(qǐng)住房登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向住房所在地的住房登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不可提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)住房登記。

農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程有哪些

《住房登記辦法》第82條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的住房，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)住房登記。

1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)。

2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取住房建設(shè)申請(qǐng)表。

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)。

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。