農(nóng)村不動產(chǎn)證在國土資源局辦理，辦理房產(chǎn)證請向房管局咨詢。帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產(chǎn)證，房管局會首先測繪，然后發(fā)自建住房申請表，由村委會蓋章以后送房管局，就可以辦成了。

農(nóng)村住房為什么要辦理不動產(chǎn)證?

一是為了合理規(guī)劃用地，避免農(nóng)村亂圈地、亂用地的行為;二是為了幫助農(nóng)村更好的解決建房難問題，江蘇拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，在城里買房本來就很不易，如果在農(nóng)村建房有困難的話，有了房產(chǎn)證就可以向銀行申請抵押貸款，就基本能解決資金不足的問題，讓更多的農(nóng)民可以住上寬敞的房子。

農(nóng)村住房不動產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村住房宅基地證，因為這個不動產(chǎn)證不僅僅是你的住房所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢住房管理部門的工作人員。

農(nóng)村自建房不動產(chǎn)登記辦理流程是怎樣的?

辦理的時候要按照不動產(chǎn)登記操作規(guī)范，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)，以及住房所有權(quán)登記，需要提交不動產(chǎn)登記申請書，申請人身份證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證明或者是土地權(quán)屬材料，建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料，住房已建完的材料證明，房地產(chǎn)調(diào)查或者是測繪報告，相關(guān)稅費繳納憑證，法律行政法規(guī)，以及實施細則規(guī)定的其他材料等等，這些材料都是在辦理過程當(dāng)中所需要的，所以一定要準(zhǔn)備全。

辦了不動產(chǎn)權(quán)證有什么好處?

1、更好地避免住房糾紛不動產(chǎn)權(quán)證是實行宅基地與住房一體化登記，既有住房的占地信息，也有住房的建筑面積等信息，權(quán)屬的邊界更加清晰，產(chǎn)權(quán)要素齊全，可更有效地保障農(nóng)戶的合法權(quán)益。

2、為推進宅基地“三權(quán)分置”(即宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán))作好鋪墊。

農(nóng)村宅基地的“三權(quán)分置”指的是宅基地的所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)，主要目的是盤活農(nóng)村宅基地，讓農(nóng)民可以將閑置的宅基地變成可以直觀感受到的財產(chǎn)性收入!

3、便于農(nóng)民宅基地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)、抵押，讓農(nóng)民財產(chǎn)“活”起來。