通常情況下，開(kāi)盤選房當(dāng)天只需要繳納定金就可以了，不需要帶資料，相關(guān)的資料可以后期交首付面簽的時(shí)候帶過(guò)去。若開(kāi)發(fā)商要求帶一些資料，建議提前咨詢開(kāi)發(fā)商，準(zhǔn)備好相關(guān)資料。

買房“邊戶”還是“中間戶”好?

1、邊戶的利與弊。顧名思義，邊戶是在樓層邊邊的兩戶。邊戶的優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的，房子里滿是窗戶?；旧希總€(gè)房間都有一扇大窗戶，有些房間甚至高于一扇。如果你買的房子是一個(gè)邊戶，你不必?fù)?dān)心買一個(gè)沒(méi)有窗戶的浴室。邊戶一般面積大，空間布局隨機(jī)，設(shè)計(jì)相對(duì)合理。

邊戶的劣勢(shì)也不少。邊戶的缺點(diǎn)是每個(gè)房間都有大窗戶，所以保溫受到一定程度的限制。玻璃沒(méi)有厚壁的強(qiáng)保溫性能。東邊戶在夏季雨季，雨水經(jīng)常沿著墻壁、窗戶滲入，如果降雨量大，家里就會(huì)變成一個(gè)水池。西邊戶最大的缺點(diǎn)是嚴(yán)重暴露在陽(yáng)光下。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)太陽(yáng)下午照在墻上時(shí)，能明顯感覺(jué)到更高的溫度。暴露一天后，空氣的溫度已經(jīng)很高了。西方家庭在下午暴露在陽(yáng)光下。房子的溫度通常很高，容易造成家用電器和家具的老化加速，縮短使用年限。

2、中間戶的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。中間戶的優(yōu)勢(shì)是避免來(lái)自東方的雨水和來(lái)自西方的陽(yáng)光。但唯一的缺點(diǎn)是中間商往往在東西兩邊都有業(yè)主，所以業(yè)主的設(shè)計(jì)是有限的。只有南側(cè)采光，室內(nèi)照明容易不足。此外，中間人更有可能在浴室沒(méi)有窗戶，這是中間人最明顯的缺點(diǎn)。

購(gòu)房需要帶什么證件

1、已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

2、未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

3、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對(duì)戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢驗(yàn)?zāi)阒笆欠裨?jīng)有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。

4、外地戶口買房：必須是在本地沒(méi)有物業(yè);提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料：公司開(kāi)具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶口所在地的無(wú)房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。