在我們來(lái)進(jìn)行購(gòu)買住房的時(shí)候，都是會(huì)需要有很多的問(wèn)題都是需要進(jìn)行注意的，其中基本上就是屬于購(gòu)房的手續(xù)以及證件上面就是的重要的，在購(gòu)買住房的時(shí)候，這就是要注意的，那么，平谷自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？在平谷買自住商品房要注意哪些問(wèn)題？

在平谷買自住商品房要注意哪些問(wèn)題

1、購(gòu)買資格按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

2、優(yōu)先購(gòu)買條件符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買：本市戶口無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿２５周歲。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

3、套型面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于１４０平方米；銷售均價(jià)，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房?jī)r(jià)格低３０％左右的水平確定。

平谷自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料

1、住房購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一原件。住房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若住房測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供住房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

2、完稅憑證（契稅繳款書）已婚的購(gòu)房人：雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

３、雙方任何一方不可到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。單身的購(gòu)房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。戶口簿或戶口證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

以上就是對(duì)平谷自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料以及在平谷買自住商品房要注意哪些問(wèn)題的相關(guān)內(nèi)容。在正常來(lái)說(shuō)，自住商品房在一定的年限內(nèi)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，只是會(huì)享有住房的使用權(quán)的，是不可夠進(jìn)行出售的。