1、冬天不保暖。南北通透的房子，到了冬天風(fēng)大的時(shí)侯，房子一點(diǎn)都不保暖。大風(fēng)由南到北吹過，室外寒風(fēng)帶入室內(nèi)。家中有老人和小孩的非常不適宜這種房子。

2、揚(yáng)塵多。由于房子南北通透，風(fēng)大時(shí)會帶入許多揚(yáng)塵和小垃圾。使空氣不干凈，家中也容易污染，很難打掃衛(wèi)生。因此家中有粉塵過敏和呼吸道有問題的慎買。

3、價(jià)格高。南北通透的房子一般為邊戶，戶型都較大，總價(jià)必然很高。所以預(yù)算不高的家庭要根據(jù)自身?xiàng)l件來挑選。沒必要一味的追求南北通透，設(shè)計(jì)合理的房子也很不錯(cuò)。

買房怎么選戶型

1、房子要方正：戶型方正就是指房子的整體輪廓，以及房子內(nèi)部各個(gè)功能區(qū)形狀，要呈現(xiàn)長方形或正方形的形狀。現(xiàn)在的家具家電大多是方正的，意味著，如果買了多邊形或者有尖角的戶型，家具和裝修材料還需要專門定制，不然這部分面積不可合理利用，就會造成面積的浪費(fèi)。

2、開間進(jìn)深比例合理：房子的開間是指采光面的大小，進(jìn)深就是與其垂直的一面，如果房子開間太大，不利于冬季保溫;如果進(jìn)深太長，遠(yuǎn)離窗戶的一面長時(shí)間照不到太陽，甚至白天都需要開燈。想要房子有不錯(cuò)的采光、通風(fēng)和保溫效果，開間和進(jìn)深比例最好在1：1.5左右。

3、房子為全明戶型：除了南北通透的戶型外，全明戶型也是不錯(cuò)的挑選，全民戶型就是房子的各個(gè)功能區(qū)都有窗戶，能接受到自然光照、污濁空氣能及時(shí)排出。室內(nèi)全年都是通明透亮的，沒有死角和暗室，居住在這樣的環(huán)境中，對于業(yè)主的身體健康十分有利。

4、臥室要保證私密性：臥室是家人休息的地方，需要兼顧私密性和寧靜性。從外部環(huán)境考慮，臥室要遠(yuǎn)離馬路邊，不然24小時(shí)要受到噪音干擾。從內(nèi)部環(huán)境來說，臥室最好不要正對著著入戶門，衛(wèi)生間以及廚房門，不然其他人進(jìn)進(jìn)出出的，不僅私密性沒保障，還會產(chǎn)生噪音，影響業(yè)主休息。