小編觀察發(fā)現(xiàn)，在買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房者往往會(huì)注重房?jī)r(jià)，注重地段，許多情況卻忽略了戶型的挑選?？墒堑扔幸惶烊胱s發(fā)現(xiàn)不良戶型的種種不方便。今日，小編就給我們收集了買(mǎi)房選戶型的留意事項(xiàng)，其實(shí)只需謹(jǐn)記買(mǎi)房戶型挑選該怎么做，那么買(mǎi)到好戶型就不難。

好戶型有什么特色

一、戶型方正

好的戶型必定是比較方正的，這種戶型的長(zhǎng)處十分多，一是房間的利用率高，沒(méi)有死角，家具擺放沒(méi)有死角;二是戶型方正的戶型顯得房間更緊湊，寓居功用上也更簡(jiǎn)略區(qū)別。當(dāng)然了，所謂戶型方正并非四四方方的正方形，而是指整個(gè)房間的全體結(jié)構(gòu)傾向于長(zhǎng)和寬的間隔不大，并且也答應(yīng)發(fā)現(xiàn)小的邊角。

二、光照足夠

想要到達(dá)光照足夠，房子朝向的挑選十分重要。在我們國(guó)家，不錯(cuò)的戶型朝向?yàn)槌?，其次為東南方向。除了房子朝向，要想室內(nèi)陽(yáng)光足夠，還要考慮房間的進(jìn)深和面寬。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)深是指一個(gè)房間南北的間隔，而面寬是一個(gè)房間東西的間隔，想要光照足夠，自然是進(jìn)深偏小為佳，面寬偏大為宜，這和上面說(shuō)到的戶型方正有異曲同工之妙。

三、房間動(dòng)線合理

我們現(xiàn)在買(mǎi)的房子從功用的視點(diǎn)一般分為客廳、餐廳、主臥、次臥、客臥、廚房、清理間和書(shū)房幾大功用。所謂房間的動(dòng)線合理，就是要房間的功用相對(duì)獨(dú)立，互不攪擾，一同功用附近的房間之間可以最快的速度到達(dá)。比方很簡(jiǎn)略，廚房和餐廳是房間的兩個(gè)功用，可是這兩個(gè)房間因?yàn)橐暯拥牟糠州^多，因而在間隔上不行過(guò)長(zhǎng)。相同臥室和客廳既要確保私密性，相同間隔上也不可太遠(yuǎn)。以下這個(gè)房子的戶型就是完好的動(dòng)線布局合理的戶型，買(mǎi)房時(shí)無(wú)妨參閱。

四、房間情況適宜

房子的情況必定要適宜，有的戶型主臥特別大，而次臥僅僅能鋪開(kāi)一張床，這樣就十分不合理。任何一個(gè)房間特別是臥室，每一個(gè)臥室都應(yīng)該在功用上具備一個(gè)臥室應(yīng)該具有的功用，除了放置一張床，還要有放置衣柜乃至?xí)赖姆轿弧?

差戶型是怎樣的

一、不規(guī)矩的戶型

和上面的四大長(zhǎng)處戶型比照，那么差戶型的第1條就是戶型不方正，不規(guī)矩的戶型?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了在有限的土地面上建造更多的房子以謀取利益，因而許多邊邊角角的房子就很不規(guī)矩，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。

從風(fēng)水學(xué)上說(shuō)，房子形狀極不規(guī)矩，住這種戶型的人時(shí)刻久了，長(zhǎng)于投機(jī)取巧。心情極端不安穩(wěn)，性格多變。干事沒(méi)章法，不講準(zhǔn)則。且易浮躁，易發(fā)怒!

二、 刀把形的戶型

刀把形的戶型在日常日常中也十分常見(jiàn)，這種戶型的缺點(diǎn)就是利用率低，家具欠佳擺放，面積多糟蹋。并且從風(fēng)水學(xué)上說(shuō)：整個(gè)房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺晦氣老公，西南角缺晦氣妻子，北方缺角晦氣長(zhǎng)子，東南角缺晦氣長(zhǎng)女。缺角房住久了，不是家人欠佳，就是造成家庭支離破碎。

三、長(zhǎng)條形的戶型

所謂長(zhǎng)條形的戶型，是指房子的全體結(jié)構(gòu)歸于細(xì)長(zhǎng)型，這種戶型在必定程度上做到了南北或東西通透，并且動(dòng)態(tài)也相對(duì)合理，可是細(xì)長(zhǎng)條的戶型卻使得通風(fēng)

四、朝向?yàn)楸毕蛭鞅毕虻膽粜?/strong>