住房建筑面積計(jì)算公式是：住房的使用面積再加上公攤面積就得出住房的建筑面積，公攤面積通常是住房面積的20%左右;住房室內(nèi)面積包括了房間、陽(yáng)臺(tái)以及墻體占地面積;公攤面積包含了走廊、地下停車、以及樓梯和電梯等。

購(gòu)房者買房時(shí)，建筑面積一般也指住房的銷售面積。具體指建筑物所形成的樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，層高2.2m及以上的永久性建筑。

建筑面積關(guān)系到購(gòu)房者買房要繳納多少錢，因?yàn)樽》靠們r(jià)=每平米的單價(jià)*建筑面積;建筑面積還關(guān)系到購(gòu)房者買房入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)的收取，因?yàn)檫@些都是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。

住房建筑面積怎么測(cè)量

1、若要測(cè)量住房建筑面積的話，一般可以把面積分成幾部分來(lái)進(jìn)行測(cè)量，其中一部分可以通過(guò)外圍墻體來(lái)進(jìn)行測(cè)量，也就是根據(jù)墻體的實(shí)際厚度來(lái)進(jìn)行計(jì)算，另外一部分可以根據(jù)套內(nèi)面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算，也就是將各個(gè)房間的面積總和加總在一起，計(jì)算時(shí)，需要先把各個(gè)房間的長(zhǎng)和寬測(cè)量出來(lái)，然后相乘在一起，最后將面積加總在一起。

2、接下來(lái)應(yīng)該對(duì)陽(yáng)臺(tái)面積進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量時(shí)，需要根據(jù)陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際投影面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算。若有飄窗的話，則還需計(jì)算飄窗面積，假如飄窗沒有落地的話，則不包含在面積以內(nèi)，假如飄窗落地的話，則應(yīng)該先把飄窗的長(zhǎng)和寬測(cè)量出來(lái)，再相乘在一起，得出的數(shù)值則是面積。各部分面積計(jì)算出來(lái)以后，再全部相加在一起就可以了。