通過結合法律規(guī)定，在考慮實踐的情況，處理二手房買賣交易合同糾紛比較普遍的方式：

1、糾紛的當事人通過充分的商議，然后和平的處理好相關的二手房買賣合同糾紛，即商議處理糾紛

二手房買賣合同中產(chǎn)生的糾紛，多半都是就合同中的部分內容當事人之間存在爭議，而此時要是可以對爭議的部分進行商議，心平氣和的來解決糾紛，自然是最好不過的。此時就有可能涉及到對原二手房買賣合同中的部分條款內容進行修改，當然，對于那種之前合同中沒有作出約定的，當事人也是可以在平等商議的基礎上作出新的約定。之后，當事人就嚴格按照商議之后的合同內容來實際履行各自義務，享受相應的權利。

重點：在通過商議方式處理二手房買賣糾紛的時候，當事人之間對合同內容的補充約定或者刪減，其實都是可以當做是對原合同的一種修改，甚至有人說這是直接將原合同廢除，在重新商議一致之后簽訂新的一份合同。而這樣的方式下解決糾紛，主要的優(yōu)勢就在于當事人的合同成本有所減少，同時相關的糾紛其實也可以達到快速解決的目的。

2、一般當事人不愿意商議處理糾紛或者無法商議一致的，此時可以考慮去有管轄權的法院提起訴訟，即起訴處理糾紛。

對民事糾紛的處理，其實訴訟算是其中兜底的一種方式，當然縱觀所有的解決方式，訴訟也可以說是其中較為有效的一種，尤其是在那種當事人不可就爭議點商議處理或者調解處理的時候，去法院提起訴訟，也不失為一種明智之舉。

通常人民法院受理了當事人的起訴之后，對二手房買賣合同糾紛進行處理，主要的法律依據(jù)還是《民法通則》和《合同法》，同時也會具體結合到雙方之間的二手房買賣合同，畢竟當事人的約定還是有一定的約束力。除非出現(xiàn)了較為特殊的情況，例如：合同簽訂的時候存在欺詐、脅迫或者損害其他第三者利益的情況等等，否則法院都會尊重當事人在二手房買賣合同的有關約定。最終，人民法院對糾紛的處理主要是以二手房買賣合同中約定好的內容為依據(jù)。