咱們的生活在不斷的變好，也因而大家關(guān)于生活的尋求也不只在于溫飽方面，而更多的是關(guān)于住宅的尋求，房子變成每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需要。當(dāng)咱們購買住宅后需到有關(guān)部門交納契稅。你是不是存在問題，那么契稅是什么時(shí)間征收的呢?契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

契稅什么時(shí)間征收?

每個(gè)當(dāng)?shù)囟加胁槐M相同的規(guī)則，有些當(dāng)?shù)匾?guī)則是在交房之前要交納房子契稅，有的當(dāng)?shù)貐s規(guī)則在合同簽定滿10天就當(dāng)即需要交納。可是依據(jù)現(xiàn)在的干流操作，期房的房子契稅交納的時(shí)刻是：房子竣工驗(yàn)收合格，交給使用，在處理房產(chǎn)證的時(shí)間就要交納房子契稅，房子交給后盡可能不要超越一年，否則是要繳滯納金的。

按《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)則，“契稅的交稅責(zé)任發(fā)生時(shí)刻，是交稅人在簽定土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)合同并確定的當(dāng)天，或許交稅人在獲得別的具有土地、房子權(quán)屬合同性質(zhì)憑據(jù)的當(dāng)天。”也即是說，依照有關(guān)的規(guī)則，契稅在可房產(chǎn)證處理當(dāng)日起交納就可以了。

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

不管是新房仍是二手房，當(dāng)房子買賣或許贈與過戶的時(shí)間都需要交納必定份額的契稅。當(dāng)房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)間，應(yīng)該由承受房子產(chǎn)權(quán)的人向國家交納必定份額的契稅?，F(xiàn)在的契稅稅率仍為房產(chǎn)買賣價(jià)格的3%。但存在減免狀況，無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)依照以下幾點(diǎn)規(guī)則履行：

1、假如你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行買賣的房子面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行買賣的房子面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上折半，即契稅稅率為1.5%。

2、假如你買的是第二套房：當(dāng)買賣的房子的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)所買賣房子的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%;

3、假如你買的新房或許二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房子面積巨細(xì)是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的狀況。

以上即是小編為小伙伴們帶來的關(guān)于契稅征收的時(shí)刻和契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)介紹，期望可以協(xié)助更多的小伙伴對此有一個(gè)全部的知道。假如你想進(jìn)一步了解與之有關(guān)的內(nèi)容，希望大家繼續(xù)本網(wǎng)站。