夫妻貸款相對個(gè)人貸款要好貸一些，因?yàn)榉蚱拶J款是有雙方保障的，在辦理貸款的時(shí)候，可以提供夫妻雙方的收入證明信息給銀行做審核，可以避免了個(gè)人流水不夠的情況，增加了貸款通過幾率。但一般個(gè)人收入較高的話，還款能力強(qiáng)，個(gè)人貸款也是很容易通過貸款審批的。

夫妻貸款的優(yōu)勢

1、擴(kuò)大貸款額度

現(xiàn)在不少銀行在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不可高于貸款人月收入的一半。這有什么影響呢?我們舉個(gè)例子。

劉先生和劉太太要買房，申請住房貸款，每個(gè)月需要還款5500元，而劉先生的月收入在7000元左右，未達(dá)到銀行的這項(xiàng)要求。如果和劉太太一起來貸款的話，這個(gè)問題就迎刃而解了。雖然在機(jī)關(guān)工作的劉太太月薪5500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達(dá)到了12500元，高于了每月還貸額的兩倍(即11000元)，因此符合了銀行發(fā)放貸款的要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

2、公積金貸款省利息

其實(shí)也是擴(kuò)大貸款額度的問題，當(dāng)然這次是由夫妻一起去申請住房貸款，擴(kuò)大公積金的貸款額度?，F(xiàn)在房價(jià)漲得那么快，有時(shí)候公積金貸款往往不很夠用，但是即使用組合貸，也要盡量把公積金的價(jià)值發(fā)揮到大。

目前公積金貸款的年利率是3.25，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9，在現(xiàn)在商貸折扣越來越少的情況下，公積金貸款年利率要省1個(gè)百分點(diǎn)以上。夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，將來買房貸款所需要支付的利息自然也會減少。