文章摘要: 根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))可知:1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征
根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))可知:
1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房(指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
1、對(duì)號(hào)入座,開具查檔證明。開具了查檔證明,才能對(duì)號(hào)入座,了解自己該交的稅率。
2、備齊資料,購房者去納稅時(shí),需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。
3、提交納稅申報(bào),備齊資料自后,下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料,具體去哪里繳稅,文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。
4、檢驗(yàn)納稅基本信息,稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入,隨后會(huì)打印出一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。購房者去繳稅時(shí),一定要確定好表中的內(nèi)容準(zhǔn)確,再簽字蓋章。
5、繳費(fèi),簽好字后,就進(jìn)行較后一步了——繳費(fèi)。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用,即可。
買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少
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