文章摘要： 自己租的房子可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足一些條件，比如說轉(zhuǎn)租須經(jīng)住房所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必經(jīng)住房所有權(quán)人同意，否則無效。還有轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給住房所有權(quán)人。租房前要注意什么
自己租的房子可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足一些條件，比如說轉(zhuǎn)租須經(jīng)住房所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必經(jīng)住房所有權(quán)人同意，否則無效。還有轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給住房所有權(quán)人。
1、確認(rèn)證件：租房子的時候有很多房源是中介介紹的，所以在你決定租房子的時候，一定要確認(rèn)一下房子是否有房產(chǎn)證，有部分房子存在著產(chǎn)權(quán)不清晰的問題。
2、清查房內(nèi)的物品和數(shù)量：在租房子的時候，一定要注意檢驗一下屋內(nèi)的設(shè)施，不可盲目簽下合同。尤其對于屋內(nèi)比較昂貴的物品，提前一下要查看清楚，除此之外還要檢驗一些必備品是否能正常使用，如若不可使用，要及時與房東進(jìn)行溝通。
3、注意合同條款：在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續(xù)等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發(fā)現(xiàn)中介轉(zhuǎn)租溢價等行為，就有權(quán)收回住房，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。
4、洽談維修費(fèi)：在租房過程當(dāng)中，難免有些物品會損壞，比如水龍頭，燈泡之類的。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜。否則出現(xiàn)了破損，就有可能讓租客自己買單。
5、看清附帶費(fèi)用：租客在租房的時候一定要詢問清楚，一些附加費(fèi)用，例如水電費(fèi)一類的費(fèi)用，是由誰負(fù)責(zé)，還要要求出租人提供單據(jù)證明此房子，目前沒有賬單未結(jié)算。住房的租金若是已經(jīng)很高，再讓租客承擔(dān)額外的費(fèi)用的話，實在是不合理。
自己租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎
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