需要根據(jù)具體情況確定。如果出現(xiàn)了當(dāng)事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的;否則出租人不會(huì)退回租金。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

租房退租糾紛怎么處理

1、先跟對(duì)方進(jìn)行溝通，要帶著解決問題的態(tài)度去處理，如果可以協(xié)調(diào)成功就再好不過了。

2、如果當(dāng)初是通過網(wǎng)站租房的，那么就可以請(qǐng)第三方介入調(diào)解，第三方是公平公正的，相信最終能讓雙方都滿意。

3、如果以上兩種方式都行不通，就可以去對(duì)應(yīng)的街道辦事處，讓工作人員幫忙調(diào)解。

什么時(shí)候租房比較便宜

1、從一年四季來講，大多數(shù)都是旺季在過完年的二月至四月和六月與七月。這兩個(gè)階段的房租稍微會(huì)比較便宜些，因?yàn)槊磕甏汗?jié)剛過完，城市和城市之間的人流量非常大，比如說有一些工作者想換城市，還有一些人要城區(qū)居住等。

2、實(shí)際上每年年底，很多城市的租賃市場(chǎng)就到淡季，對(duì)租房人來說，剛好是春節(jié)之前的一個(gè)抄底租房好機(jī)會(huì)，對(duì)當(dāng)前的一些租房市場(chǎng)，一到年底很多承租人因工作或者其租約到期等其它原因造成退房，一般都是到了這個(gè)時(shí)間就出現(xiàn)房源多，租客非常少。

3、租賃要求也會(huì)比旺季直接下降很多，很多中介商為了成交訂單，一般都會(huì)勸說房東要調(diào)租金。在一般情況下，如果說住房以及空置很長(zhǎng)時(shí)間都會(huì)按照中介商的建議調(diào)價(jià)，房東調(diào)租金的幅度一般都是在15%左右，雖說這樣少了很多租金收入，但是相比把住房空放要好，還能帶來一定的收入。