雙方是否在租賃合同中有明確的約定，如果約定了交房時(shí)應(yīng)保持干凈整潔，打掃衛(wèi)生就是合同中的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行。在租房中都是有押金的，你沒有打掃或者臟亂不堪，出租方一般都會(huì)扣一定的費(fèi)用的，可能你覺得不合理，但是因?yàn)橐粋€(gè)衛(wèi)生引發(fā)糾紛也不太值得。

租房退租糾紛怎么處理

1、先跟對(duì)方進(jìn)行溝通，要帶著解決問題的態(tài)度去處理，如果可以協(xié)調(diào)成功就再好不過了。2、如果當(dāng)初是通過網(wǎng)站租房的，那么就可以請(qǐng)第三方介入調(diào)解，第三方是公平公正的，相信最終能讓雙方都滿意。3、如果以上兩種方式都行不通，就可以去對(duì)應(yīng)的街道辦事處，讓工作人員幫忙調(diào)解。

推薦挑選以上三種方式去解決這個(gè)問題，在無可奈何的情況下，也可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行投訴與反饋，或者是找仲裁部門進(jìn)行仲裁，也可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V，法律肯定會(huì)維護(hù)自己的利益。這幾種方式都是非?？孔V，建議大家結(jié)合實(shí)際情況去挑選。

租房子簽訂合同要注意什么

1、與房東當(dāng)眾簽，查詢身份證件和房產(chǎn)證是不是一致，保證他是不是具備此房租出租權(quán)。

原房東的身份證原件、影印件，出租房的房產(chǎn)證正本、影印件各保存一份。了解鎖匙幾個(gè)備份數(shù)據(jù)，確立租賃之后不可擅自進(jìn)到租賃屋子。

2、如果是根據(jù)中介公司租房子，租賃戶、房東、中介公司三方務(wù)必都到場(chǎng)，中介公司也應(yīng)當(dāng)蓋公章，可以加上中間人聯(lián)系電話，之后碰到難題可聯(lián)絡(luò)中介公司委托解決。

3、提早看一下租房子合同范本，假如房東拿出來的合同書中有一些關(guān)鍵點(diǎn)不一樣，思索一下是否有什么問題？

花費(fèi)：核查交租金方法、租賃期、交租金日期、額度（房租xxxx元／月，保證金xxxx元，標(biāo)明中文大寫數(shù)據(jù)）、保證金退貨方法及其別的服務(wù)費(fèi)及交費(fèi)方法。

租期內(nèi)變化：標(biāo)出租期內(nèi)轉(zhuǎn)租房是不是需要服務(wù)費(fèi)；續(xù)租是不是扣提成，租賃他人轉(zhuǎn)租房的住房在租期完畢后是不是會(huì)價(jià)格上漲等重要信息。

搬入時(shí)間：核查合同書的有效時(shí)間。

4、簽署租房協(xié)議時(shí)，一定要把彼此的責(zé)任分辨。以防造成多余的糾紛。

關(guān)鍵新項(xiàng)目有：租金、水電氣、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、話費(fèi)、比較有限電視機(jī)費(fèi)等怎樣繳納，每一個(gè)月何時(shí)繳納租金，避免未立即轉(zhuǎn)款造成多余的難處理的催收姿勢(shì)。

房子設(shè)備：假如不是人為毀壞該由誰承擔(dān)檢修。

提早解除合同：該怎樣賠付等。

合租室友：確定每個(gè)房子住幾個(gè)人及平攤花費(fèi)；確定公共衛(wèi)生服務(wù)的維護(hù)保養(yǎng)周期時(shí)間及方法，避免有些人不愛干凈不清理衛(wèi)生，愛干凈的人講到講到造成不愉快。

5、簽合同的情況下要標(biāo)出住房里機(jī)器設(shè)備的總數(shù)、新老水平等狀況，越實(shí)際越好，照相留底避免退房流程時(shí)多余的付款。