1、找品牌中介

在購房者找中介公司的時候，應(yīng)該挑選一些大品牌的中介公司，因?yàn)槿绻薪楣镜钠放坪艽螅敲催@家中介肯定就非常重視公司的信譽(yù)與信譽(yù)，不愿聽到任何負(fù)面消息。所以，一般來說，品牌中介并不會做吃差價(jià)這種事情，如果一旦這樣做的，那么就非常有可能會把自己的招牌給砸了。

2、談價(jià)的時候盡量三方見面談

很多中介在幫助購房者買房的時候，都是很不愿意購房者與賣方直接見面去進(jìn)行溝通，有過看房經(jīng)驗(yàn)的人肯定都知道，自己在看房的時候，中介在旁邊虎視眈眈，就怕雙方聊太多，更可怕的是，有些中介會利用雙方信息不對稱，而用高于賣方所提出的價(jià)格把住房賣給購房者，這樣自己就可以獲取傭金以外的報(bào)酬，所以為了保證交易透明、避免吃虧上當(dāng)，還是要誠意要求，三方坐下來大大方方面聊。

3、看清委托代理合同

現(xiàn)在有不少的房主都是把自己的房子全權(quán)委托給中介去進(jìn)行出售的，所以如果大家在購房的時候沒有辦法與賣方見面，那么大家一定不要忘了讓中介出具賣方的委托合同，一般委托合同中會寫明價(jià)格及中介代理權(quán)利范圍。

4、查看相關(guān)證件辨明真假房源

當(dāng)購房者通過中介購買二手房的時候，一定警惕一些，要學(xué)會辨別房源的真假，因?yàn)楝F(xiàn)在有些人僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，那么到時候大家的定金就白交了。

什么時候交中介費(fèi)

當(dāng)購房者找中介提供服務(wù)的時候，一般都會和中介公司簽訂服務(wù)合同，而合同里面一般都會約定好，當(dāng)購房者成功購房之后是需要向中介人員支付中介費(fèi)的，當(dāng)購房者委托中介購房之后，中介除了幫助購房者找到合適的房子之外，還應(yīng)該積極的促成買賣雙方的交易，并且協(xié)助雙方訂立住房買賣合同，只有購房者在與賣房人簽訂了住房買賣合同之后，中介才有權(quán)收取合同約定的傭金。

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