現(xiàn)在購買房子是一件非常重要的事情，因為關(guān)系到很多的錢財。購買房子都需要上稅，具體交納多少還需要根據(jù)我們房子的價錢和面積來計算。有些人在交完稅之后不知道應(yīng)該怎么去辦理房產(chǎn)證，也不知道交完稅之后多長時間才可以將房產(chǎn)證取回來。下面我們了解下交完契稅如何辦房產(chǎn)證？交完稅之后多久拿到房產(chǎn)證？

交完契稅如何辦房產(chǎn)證？

步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：注意事項同“辦理流程一”中的“

步”。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費售房人住的時候，開發(fā)商會要求您繳納。注意事項：交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。

第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不可及時繳納會影響到您獲得房產(chǎn)證。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。

第四步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

交完稅之后多久拿到房產(chǎn)證？

1、對于次購買新房的朋友可能會覺得，只要開發(fā)商交了房就能馬上辦理房產(chǎn)證，其實不是這樣的，新房辦房產(chǎn)證比較麻煩，一般由開發(fā)商提出申請，辦證時間較長。

2、每個城市和開發(fā)商情況都不盡相同，所以具體辦證時間要看購房者合同上的約定時間，一般合同約定90天到180天以內(nèi)都屬正常范圍，但不可高于兩年。

3、如果合同中，沒有約定辦房產(chǎn)證期限，那按國家相關(guān)法律規(guī)定，如果是期房，從交房使用之日那天算起，90天之內(nèi)開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證，如果是現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。

以上就是關(guān)于“交完契稅如何辦房產(chǎn)證？交完稅之后多久拿到房產(chǎn)證”的詳細介紹，通常的情況下，交完稅大約半個月左右的時間就可以拿到屬于我們自己的房產(chǎn)證了。而契稅是在辦理房產(chǎn)證時候需要交付的，通常都是開放商幫助代辦的，但是也可以自己去交稅。