1、首先需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定退房行為是否違約。

2、在滿足退房條件的情況下，需要向街道提出申請(qǐng)退回保障性住房。

3、再與開發(fā)商辦理退房手續(xù)，與貸款機(jī)構(gòu)辦理解除合同手續(xù)。

兩限房收入超標(biāo)怎么辦

1、從市住房保障部門了解到，全市已啟動(dòng)了廉租家庭的年度復(fù)核工作，目前復(fù)核的工作正在進(jìn)行中。如果承租家庭收入超標(biāo)，應(yīng)取消資格。但符合條件的話，還可以申請(qǐng)公租房等其他類型的保障房。要求是申請(qǐng)之后的輪候期間都不可超標(biāo)，有變動(dòng)都需上報(bào)，重新審核。但是你家當(dāng)時(shí)的借款也應(yīng)該算到家庭資產(chǎn)里面。

2、全市各區(qū)對(duì)本區(qū)經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)家庭住房、收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行復(fù)核。按照有關(guān)規(guī)定，如果保障家庭年收入高于廉租家庭保障條件，應(yīng)由區(qū)縣住保部門取消該家庭經(jīng)濟(jì)適用租房保障資格，經(jīng)復(fù)核不符合條件的廉租家庭，應(yīng)實(shí)行退出。

3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)既不符合經(jīng)濟(jì)適用租房條件也不符合公租房條件的承租家庭，由區(qū)縣住保部門取消廉租住房保障資格，并責(zé)令其在6個(gè)月內(nèi)退回經(jīng)濟(jì)適用租房，或按照兩倍公租房標(biāo)準(zhǔn)租金繳納租金。

限價(jià)房是什么

兩限房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。

兩限房與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定住房?jī)r(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。