樓盤價格近兩年啦一直在飛速上漲，這樣的一種狀況下，也是讓更多人對住房交易迫不及待的參與辦理，殊不知這類事情還是有一些難點的，有些時候一旦遇到了問題，就得考慮其他的后路，比如在退房搖號的方面，這也正是為什么會有人提出相關(guān)問題，比如退房搖號沒有原價是什么意思？退房搖號原價樓盤怎樣購買？

退房搖號沒有原價是什么意思？

這是一種買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，避免出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。

1、出臺買房搖號政策，其實也是無奈之舉。因為限價，引起了蝴蝶效應(yīng)。

2、一方面，限價造成了很多開發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價，而二手房政策卻相對寬松，價格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價甚至能達到6000元／平米，一二手房價格嚴(yán)重倒掛。

3、所以，相對便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強烈不滿，抗議聲不斷。

4、搖號選房、買房是一項中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤化目的。

退房搖號原價樓盤怎樣購買？

1、到開發(fā)商售樓處交納購房余款。領(lǐng)取《住宅使用方法書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。

2、按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等（不同物業(yè)有不同規(guī)定）。新業(yè)主領(lǐng)取住房鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。

知道了退房搖號沒有原價是什么意思？退房搖號原價樓盤怎樣購買的具體情況，退房搖號的價格方面是有一些細(xì)節(jié)研究的，樓盤價格并不會輕易的有所改動，很多時候還是會有變化，所以對待這件事情不可夠特別馬虎，確認(rèn)好了價格，后續(xù)交易購買上稍微注意一下，流程都弄清楚，辦理起來也是很快的。